10 hytter med fantastisk utsikt, ski in/out og gode solforhold!

Din egen lille bit av fjellperlen i Valdres

10 fritidsboliger i prosjektet – 1 SOLGT!

Danebu Panorama ligger i behagelig kjøreavstand fra hovedstadsområdet (2,5 timer fra Sandvika) og byr på fantastisk turterreng, langrennsløyper rett utenfor døra, og ski-inn/ski-ut til Valdres Alpinsenter. Her kan du senke skuldrene og nyte roen!

Hyttene er på hele 137m2 BRA har 4 gode soverom og holder allerede høy standard, slik at en ikke må påregne mye på å kjøpe deg opp i standard! Eksempelvis kan nevnes varme i gulv oppholdsrom 1 etasje, Smartstyring, ferdig behandlet kledning utvendig, ferdig isådd torvtak, ferdig behandlet panel i gulv og tak innvendig, badstu, helflisede bad med 60×60 fliser, stavs parkettgulv, svarte armaturer etc! Se leveransebeskrivelse for detaljert info.

Første byggetrinn er startet opp høsten 2025 med infrastruktur og opparbeidelse av tomtene. Disse er nå ferdig opparbeidet. Bygging av hytter kan starte våren/sommeren 2026.

Feltet består av 10 toppmoderne hytter. De bygges på flotte, solrike utsiktstomter med ski in/out alpin og langrenn! Danebu Panorama byr på panoramautsikt mot fjellheimen i Vang og Jotunheimen.

Hyttene er på hele 137m2 BRA. Se planløsninger for mer info.
Prosjektet er et samarbeide med Danebu Panorama som er utvikler av prosjektet. Berge Hytta som står for salg og gjennomføring.
Infrastruktur på feltet er ferdigstilt, med alle interne veier, grøfter, bunnledning, VA etc. Tomtene leveres ferdig opparbeidet og klar til betong!

Tomtene hyttene bygges på skal skilles ut fra Gnr. 93 Bnr. 163.

Hyttene selges inkludert tomt, hvor oppgjøret fordeles på to separate på to kontrakter, en tomtekontrakt på ferdig opparbeidet tomt mot utbygger Danebu Panorama og en egen kontrakt på selve hytta med Berge Hytta (Berge Sag og Trelast AS).

Registrer din interesse på siden eller kontakt selgere for mer info, avtale privat visning eller å reservere hytte! Du vil da ha første rett på din utvalgte, reserverte hytte.

Salgsrepresentanter på prosjektet er forhandler av Berge Hytta i Gudbrandsdalen, Jøra Bygg, som også er en del av Berge Sag Gruppen AS.

Detaljert INNVENDIG leveransebeskrivelse – Danebu Panorama hytter

Innvendige overflater – rom for rom

Kjøkken / stue

• Gulv: Saga Premium Limestone Oak 1-stavs parkett.
• Vegger: 14×145 sprekkpanel/glattpanel i fargen Natur Drivved, stående.
• Himling: Samme paneltype og farge.
• Elektro: Komfyrvakt og smartstyring av varmekabler.
• Sanitær: Vannstoppventil og opplegg til oppvaskmaskin.
• Listverk: Slette dør- og vinduslister 17×56 mm, gulvlist 15×56 mm, taklist 15×44 mm i furu samt hjørnelister – alt i Natur Drivved.

Entre

• Gulv: Fliser 60×60 cm i grå/sort.
• Vegger og himling: 14×145 sprekkpanel/glattpanel i Natur Drivved.
• Elektro: Smartstyring av varmekabler.
• Listverk: Som kjøkken/stue.

Soverom

• Gulv: Saga Premium Limestone Oak parkett.
• Vegger/himling: 14×145 sprekkpanel/glattpanel i Natur Drivved.
• Elektro: Smartstyring av panelovner.
• Listverk: Som øvrige rom.

Bad

• Gulv: Fliser 60×60 cm brun/grå med membran.
• Vegg: Fliser 60×60 cm brun/grå med membran i våtsoner.
• Himling: 14×145 panel i Natur Drivved.
• Elektro: Smartstyrt varmekabel.
• Sanitær:
• Dusjvegger
• Vegghengt toalett
• Baderomsinnredning 60/80 cm med speil og lys
• Listverk: Som resten av hytten.

TV-rom

• Gulv: Saga Premium Limestone Oak.
• Vegger/himling: Panel i Natur Drivved.
• Listverk: Komplett levert.

Bod / teknisk rom

• Gulv: Flis 60×60 cm grå/sort.
• Vegger/himling: Panel i Natur Drivved.
• Teknisk utstyr:
• Varmtvannstank
• Smartstyring via Homey Pro smarthub + ethernet adapter
• Develco HAN-sensor
• Elektro: Smartstyrt varmekabel.

Badstue

• Gulv: Fliser 60×60 cm brun/grå.
• Vegger: 12×120 Faspanel, ubehandlet.
• Himling: 12×120 Faspanel, ubehandlet.
• Leveres med:
• Badstuovn
• Benker i gran
• Listverk: Ubehandlet.

Kjøkken

• Komplett kjøkken er medtatt med en budsjettramme på kr 200.000,- inkl. montering.
• Endelig pris avhenger av kundens valg av innredning, størrelse og løsning.

Vinduer og dører
Vinduer

• Toppsving/sidehengslede og faste 3-lags vinduer.
• Farge på karm og foringer: NCS 8500 Dempet Sort.
• Soldempende glass er inkludert.

Hoveddør

• Modell: Horisont Rena 2 (Nordan)
• Farge dør, karm og foring: NCS 8500
• Sort dørvrider
• Likelås-system med boddør

Boddør

• Modell: Løven 801 (Nordan)
• Utførelse lik hoveddør.

Balkongdør

• Leveres lik vinduene med luftestilling og lås med vrider inne, blindskilt ute.

Innerdører

• Kompakt dør i sort utførelse
• Karmer med dempelist
• Sort dørvrider

Elektrisk leveranse

• Komplett elektroinstallasjon etter NEK400.
• Skjult anlegg der det er mulig.
• Antall punkter i henhold til NEK-krav.
• Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbrytere.
• Belysning etter vedlagt beskrivelse.
• Sort utførelse på stikk og brytere.
• Fuktstyrt vifte på bad.
• Varmekabler/panelovner iht. romskjema.

Rørlegger

• Komplett sanitærleveranse etter vedlagt beskrivelse.
• Tilkobling til oppvaskmaskin, vannstoppventil og røropplegg inkludert.

Trapp

• Komplett trapp fra Trapperingen, modell Salvi.
• Utførelse: beiset furu på trinn, vanger, håndløper og spiler i dempet sort.

Konstruksjon og isolasjon

• Innervegger: 70 mm isolasjon
• Etasjeskille: 100 mm
• Yttervegger: 150 + 50 mm
• Yttertak: 250 mm
• Gulv mot grunn: 250 mm isopor

Detaljert UTVENDIG leveransebeskrivelse – Danebu Panorama hytter

Utvendig leveranse
Ytterkledning

• 19×148 dobbelfalset TETT
• Ferdig grunnet med ett strøk beis, farge Mørk 16.

Tak

• Luftet takkonstruksjon
• Takmembran og torvsikring
• Torv levert ferdig sådd

Takrenner

• Sort aluminium, komplett med nedløp

Pipe og ovn

• Sort stålpipe
• Vedovn: Nordpeis Uno 5

Terrasser

• 20 m² platting av CU-impregnerte terrassebord
• Inngangsparti med tilsvarende terrassebord

Utvendige søyler og dragere

• Impregnerte laminerte søyler, kledd
• Utvendige dragere synlig som standard

Medtatt / ikke medtatt
Medtatt

• Utstikking og innmåling
• Tiltak mot radon i betongplate
• Panelovner
• Container/fjerning av avfall
• Utvask
• Betongarbeider
• Brannslukker, seriekoblede røykvarslere

Ikke medtatt

• Grunnarbeid (leveres ferdig opparbeidet, inkludert i egen tomtekontrakt).
• Tomt (egen tomtekontrakt med grunneier/utvikler).
• Byggestrøm
• Byggesøknadsgebyr
• Garderober/innredning
• Tinglysning og dokumentavgift
• Tilknytningsavgifter vann/kloakk

Vi tar forbehold om skrivefeil og trykkfeil i denne teksten og prospektet, samt forbehold om endringer i leveranse og tilgjengelighet på produkter vi her har medtatt.