Nyhet gjennom samarbeidspartner Halvor Vinje på Vågsli!
Arbuvollen, Vågsli; en perle langs Kjelavassdraget
Prisantydning: fra 1 200 000 kr
Totalpris:
1 300 000 kr
Omkostninger:
100 000 kr
Pris på lån:fra 5 379 kr/mnd
Eff.rente 6,72 %. 720 000 o/20 år. Kostnad: 570 960 kr. Totalt 1 290 960 kr.
Nøkkelinfo
Tomt
Eiet
Fasiliteter
Bilvei frem
Bredbåndstilknytning
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng
Adkomst
Avkjøring fra E134, ca 500m øst for innkjøring til Tyrveld/Haukelifjell Skisenter, ca 200m vest for skibrua over E134
På langrennski går løypemulighetene både vestover og sydover
Vår/sommer 2024, påstartes bygging av GSveg/Skiløype langs Eivindbuvatn, mellom Arbuvollen og Bukkeneset (Tyrvelidkrysset)
Det skal også anlegges ny trasé fra Skibrua og ned til Arbuvatn, med ny bru over vassdraget slik at løypemaskiner kan krysse og løyper anlegges på land, istedet for på utrygge iser.
På alpinski kan en renne hjem til tomtene fra alpinanlegget
Beliggenhet
Arbuvollen- en perle langs Kjelavassdraget
Sørvestvendte utsiktstomter, 800 snøsikre meter over havet.
ENDELIG kan tomtene i den nye reguleringsplanen "Arbustøylen" presenteres:
- De nye tomtene på Arbuvollen ned mot elva har en fantastisk beliggenhet!
Strøken utsikt, skjermet fra trafikkstøy, med skiløypa/lysløypa like inntil, samt enkel ski-hjem fra Alpinbakkene via skibrua over E134.
De fleste tomter har første-linje beliggenhet, med gode solforhold, og foran ligger fjellvatna og elva.
Arbuvollen har ikke bare toppbeliggenhet vinterstid, men med sin nærhet til vassdraget sommer og høst, så er det idyll hele året.
Det legges opp til en fellesplass nede rundt det eksisterende båthuset, med leke/ball-plass og brygger for fellesbåter.
Planen ble formelt godkjent senhøsten 2023, grunnarbeid påstartes mai 2024.
tomtene; tomteareal max BYA totalt priser gjelder til 1.mai 24
T2 (2-5) ca 450 m2, 135 m2 + sokkeletasje kr.1.380.000
T4 (2-9) ca 850 m2, 140 m2 + sokkeletasje kr.1.470.000
T5 (2-11) ca 550 m2, 140 m2 + sokkeletasje kr.1.350.000
T6 (2-13) ca 650 m2, 130 m2 + sokkeletasje kr.1.520.000
T7 (2-4) ca 750 m2, 140 m2 + sokkeletasje kr.1.450.000
T8 (2-4). ca 750 m2, 140 m2 kr.1.450.000 Reservert
T9 (2-4) ca 1300 m2, 140 m2 kr.1.450.000 Reservert
T11 (2-34). ca 750m2 140m2 + sokkeletasje kr. 1.100.000
T11a (2-34) ca 750m2 140m2 + sokkeletasje kr 1.200.000
T12 (2-21) ca 850 m2, 140 m2 + sokkeletasje kr.1.450.000 SOLGT
T13 (2-27) ca 850 m2, 140 m2 + sokkeletasje kr.1.530.000 SOLGT
T14 (2-15) ca 750 m2, 140 m2 kr.1.790.000 Reservert
T17 (2-3) ca 500 m2, 140 m2 + sokkeletasje kr.1.180.000
T18 (2-19) ca 650 m2, 140 m2 + sokkeletasje kr.1.100.000
T19 (2-3). ca 600m2. 140 m2 kr. 1.830.000
T20 (2-25) ca 750 m2, 140 m2 + sokkeletasje kr.1.400.000
Andre opplysninger:
Det er ingen byggeklausul, vedr krav til at spesifikt byggefirma må benyttes.
Prisene for naturtomt, inkluderer veg, vann og avløp lagt inn til tomtegrense, samt kabler for strøm og kabel-TV/bredbånd.
Tilkoplingsavgifter for strøm, vann og avløp, samt oppmålingsavgift, kommer i tillegg til oppgitt pris. Forøvrig henvises til reguleringskart, og planens føresegner.
Beskaffenhet
Utdrag fra reguleringsplan:
føresegner Arbustøylen reg.plan: gjeldende for Arbuvollen tomter BFF2
§5.1.3 Fritidsbusetnad – frittliggjande, BFF2 ( Arbustøylen )
a) Samla utbytting pr tomt skal ikkje overstige hhv 30, 25 og 20%, ref oversikt i Tomteprisliste
Største bygning pr tomt skal ikkje overstige BYA=110m2. Det er høve til å etablere 2 separate bygg per tomt, der andre bygg i tillegg til hovudbygg ikkje skal overstige BYA=30m2.
b) Mønehøgd skal ikkje overstige 6 m for tomter med 30 % utnytting, og 7,0m for tomter med 20-25 % utnytting. Anneks/uthus kan ha maks. 4 m. Alle målt frå gjennomsnittleg eksisterande terreng
c) Det er høve til å etablere sokkeletasje.
d) Byggets totale breidde på tvers av høgdekotene skal vere maksimalt 7 m. På tomter med total utnytting på 20 % kan bygg maksimalt vera 5m breie på tvers av høgdekotene
Det henvises til reguleringskart, og planens føresegner.
Utbygger og kontaktperson ved forespørsel om kjøp av tomt;
99-4 Eiendom AS v/Halvor Vinje, Tyrvelivegen 81, Vågsli, 3895 EDLAND,
org. nr. 933 215 555, [email protected] tlf; 915 18033
Regulering
Fritid