Hopp til innhold
Vågsli - Haukeli

NYHET! Flotte hyttetomter på Arbuvollen – Vågsli/Haukeli til salgs!

  • Pris

    1 200 000 kr - 1 300 000 kr

Nyhet gjennom samarbeidspartner Halvor Vinje på Vågsli!

Arbuvollen, Vågsli; en perle langs Kjelavassdraget

Arbuvollen 4, 3895 Edland

Prisantydning: fra 1 200 000 kr

Totalpris:

1 300 000 kr

Omkostninger:

100 000 kr

Pris på lån:fra 5 379 kr/mnd

Eff.rente 6,72 %. 720 000 o/20 år. Kostnad: 570 960 kr. Totalt 1 290 960 kr.

Pris på forsikring

Nøkkelinfo

Tomt

Eiet

Fasiliteter

Bilvei frem

Bredbåndstilknytning

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Utsikt

Fiskemulighet

Turterreng

Adkomst

Avkjøring fra E134, ca 500m øst for innkjøring til Tyrveld/Haukelifjell Skisenter, ca 200m vest for skibrua over E134

På langrennski går løypemulighetene både vestover og sydover

Vår/sommer 2024, påstartes bygging av GSveg/Skiløype langs Eivindbuvatn, mellom Arbuvollen og Bukkeneset (Tyrvelidkrysset)

Det skal også anlegges ny trasé fra Skibrua og ned til Arbuvatn, med ny bru over vassdraget slik at løypemaskiner kan krysse og løyper anlegges på land, istedet for på utrygge iser.

 

På alpinski kan en renne hjem til tomtene fra alpinanlegget

Beliggenhet

Arbuvollen- en perle langs Kjelavassdraget

Sørvestvendte utsiktstomter, 800 snøsikre meter over havet.

ENDELIG kan tomtene i den nye reguleringsplanen "Arbustøylen" presenteres:

- De nye tomtene på Arbuvollen ned mot elva har en fantastisk beliggenhet!
Strøken utsikt, skjermet fra trafikkstøy, med skiløypa/lysløypa like inntil, samt enkel ski-hjem fra Alpinbakkene via skibrua over E134.

De fleste tomter har første-linje beliggenhet, med gode solforhold, og foran ligger fjellvatna og elva.
Arbuvollen har ikke bare toppbeliggenhet vinterstid, men med sin nærhet til vassdraget sommer og høst, så er det idyll hele året.

Det legges opp til en fellesplass nede rundt det eksisterende båthuset, med leke/ball-plass og brygger for fellesbåter.

Planen ble formelt godkjent senhøsten 2023, grunnarbeid påstartes mai 2024.

 

tomtene;                            tomteareal         max BYA totalt                                priser gjelder til 1.mai 24

T2 (2-5)                              ca 450 m2,          135 m2  + sokkeletasje                  kr.1.380.000
T4 (2-9)                              ca 850 m2,          140 m2  + sokkeletasje                  kr.1.470.000
T5 (2-11)                             ca 550 m2,          140 m2  + sokkeletasje                  kr.1.350.000

T6 (2-13)                            ca 650 m2,          130 m2  + sokkeletasje                  kr.1.520.000

T7 (2-4)                              ca 750 m2,          140 m2  + sokkeletasje                  kr.1.450.000

T8 (2-4).                         ca 750 m2,          140 m2                                      kr.1.450.000 Reservert

T9 (2-4)                          ca 1300 m2,        140 m2                                      kr.1.450.000  Reservert

T11 (2-34).                        ca 750m2              140m2 + sokkeletasje                  kr. 1.100.000

T11a (2-34)                       ca 750m2             140m2 + sokkeletasje                   kr 1.200.000

T12 (2-21)                      ca 850 m2,          140 m2  + sokkeletasje       kr.1.450.000  SOLGT

T13 (2-27)                     ca 850 m2,         140 m2  + sokkeletasje        kr.1.530.000   SOLGT

T14 (2-15)                     ca 750 m2,          140 m2                                       kr.1.790.000 Reservert

T17 (2-3)                           ca 500 m2,          140 m2  + sokkeletasje                  kr.1.180.000
T18 (2-19)                         ca 650 m2,          140 m2  + sokkeletasje                  kr.1.100.000

T19 (2-3).                          ca 600m2.          140 m2                                               kr. 1.830.000
T20 (2-25)                        ca 750 m2,          140 m2  + sokkeletasje                   kr.1.400.000

Andre opplysninger:

Det er ingen byggeklausul, vedr krav til at spesifikt byggefirma må benyttes.
Prisene for naturtomt, inkluderer veg, vann og avløp lagt inn til tomtegrense, samt kabler for strøm og kabel-TV/bredbånd.

Tilkoplingsavgifter for strøm, vann og avløp, samt oppmålingsavgift, kommer i tillegg til oppgitt pris. Forøvrig henvises til reguleringskart, og planens føresegner.

Beskaffenhet

Utdrag fra reguleringsplan:

føresegner Arbustøylen reg.plan: gjeldende for Arbuvollen tomter BFF2
§5.1.3 Fritidsbusetnad – frittliggjande, BFF2 ( Arbustøylen ) 
a) Samla utbytting pr tomt skal ikkje overstige hhv 30, 25 og 20%, ref oversikt i Tomteprisliste 

Største bygning pr tomt skal ikkje overstige BYA=110m2.    Det er høve til å etablere 2 separate bygg per tomt, der andre bygg i tillegg til hovudbygg ikkje skal overstige BYA=30m2.
b) Mønehøgd skal ikkje overstige 6 m for tomter med 30 % utnytting, og 7,0m for tomter med 20-25 % utnytting. Anneks/uthus kan ha maks. 4 m. Alle målt frå gjennomsnittleg eksisterande terreng
c) Det er høve til å etablere sokkeletasje. 
d) Byggets totale breidde på tvers av høgdekotene skal vere maksimalt 7 m. På tomter med total utnytting på 20 % kan bygg maksimalt vera 5m breie på tvers av høgdekotene

Det henvises til reguleringskart, og planens føresegner.

Utbygger og kontaktperson ved forespørsel om kjøp av tomt;

99-4 Eiendom  AS v/Halvor Vinje, Tyrvelivegen 81, Vågsli, 3895 EDLAND, 

org. nr. 933 215 555,  [email protected]  tlf; 915 18033

 

Regulering

Fritid

 


Meld interesse

    Her kan du bestille vår hyttekatalog...

    Bestill vår hyttekatalog

    Utforsk våre flotte hyttemodeller – bygg selv eller la oss gjøre det.

      Har du allerede tomt?

      Ja, jeg har tomtNei, jeg har ikke tomt

      Hvordan vil du få tilsendt katalogen?

      Jeg har lest og godtar samtykkeerklæringen*

      Samtykkeerklæring