Beliggenhet
Vil du ha høyfjellet tett på – uten å måtte krysse en værutsatt fjellovergang for å komme frem?
I Garslia i Eidfjord står denne moderne og innflytningsklare hytta klar, med preparerte langrennsløyper bare noen titalls meter unna, panoramautsikt og sol fra tidlig morgen til sen kveld. Fra Bergen er det ca. 2,5 timers fergefri kjøring.
Velkommen til Øykjaflotlia 61 i Sysendalen – ved inngangen til Hardangervidda.
Generelt
Ferdig og klar til bruk
En av de største fordelene er at hytta allerede står ferdig.
Du slipper byggeperiode, venting og usikkerhet rundt sluttresultatet.
Her kan du komme på visning og oppleve akkurat den hytta du vurderer å kjøpe – romfølelsen, utsikten, materialene og tomten.
Prisantydning: kr 4 990 000
Totalpris: kr 5 025 092
Møbelpakken som står i hytta kan medfølge i sin helhet for kr 150 000.
Tilknytningsavgifter er allerede betalt. I tillegg til kjøpesummen kommer kun dokumentavgift på tomten og tinglysingsgebyrer.
Trygghet med Berge Hytta
Hytta er bygget av Berge Hytta / Berge Sag og Trelast.
Berge Sag har bygget hytter på fjellet i over 40 år og har en historie tilbake til 1888.
Kontrakten inngås etter Bustadoppføringslova, og hytta leveres ferdig, utvasket og klar til innflytting.
For deg som kjøper betyr det en erfaren og solid utbygger å forholde deg til – og et ferdig produkt du kan se før du bestemmer deg.
Klar for fjellivet i Eidfjord?
Ta kontakt og avtal visning.
Her får du Hardangervidda, langrennsløypene og panoramautsikten nesten rett utenfor døren – i en ferdig hytte du kan ta i bruk med én gang.
Langrenn nesten utenfor hyttedøren
For deg som liker langrenn, er beliggenheten en av hyttas aller største kvaliteter.
Lysløypa ligger bare noen titalls meter fra hytta og er koblet til et løypenett med over 90 kilometer preparerte langrennsløyper.
Det betyr at du slipper å pakke ski og utstyr i bilen hver gang du skal ut.
Du kan kle på deg inne, gå ut døren og være i løypa kort tid etterpå.
Dette er et av argumentene jeg ville brukt gjennom hele annonsen.
Hardangervidda som nærmeste turområde
Her kjøper du ikke bare en hytte.
Du får Hardangervidda som nærmeste turområde.
Sommerstid brukes deler av løypenettet som tur- og sykkelstier, mens området ellers byr på svært gode muligheter for fjellturer, toppturer, jakt og fiske.
Det gjør hytta attraktiv langt utover skisesongen.
For den aktive familien kan dette være et sted som brukes gjennom hele året – ikke bare noen vinterhelger.
Sol fra morgen til kveld
Tomten er en av hyttas virkelig sterke kvaliteter.
Hytta ligger 786 meter over havet på en eiet tomt på hele 941 m², med sørvestvendt panoramautsikt mot fjellområdene rundt.
Her er solforholdene svært gode, med sol fra tidlig morgen til sen kveld.
Det betyr at uteplassen kan brukes store deler av dagen når været spiller på lag – enten det er morgenkaffen, lunsj etter skituren eller en rolig kveld i solen.
Diverse
Kommunale avgifter:
Ca. Kr. 10.000 kr.pr. år.
Kommunale avgifter og renovasjon oppdateres på Eidfjord kommune sine hjemmesider, med til enhver tids gjeldene prislister ligger.
Kontrakt:
Berge Sag skriver kontrakt etter Bustadoppføringslova, Standard Norge blanketten.
Oppgjør:
Berge Sag bruker tredjepart for oppgjør.
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Andre opplysninger:
Avtal befaring på tomta/hytta med selger.
Her kjøper du hytta komplett ferdig av en stor, solid og trygg utbygger med god økonomi og lang historie.
5 års reklamasjonsrett, 1 års befaring osv
Innhold
En kompakt hytte som rommer mye
Mist er en moderne og arealeffektiv hytte med 75 m² BRA, men planløsningen gjør at hytta rommer mer enn størrelsen kanskje skulle tilsi.
Her får du:
• 3 soverom
• 7 sengeplasser
• Stor stue- og kjøkkenløsning
• Åpen himling
• Bad
• Stor hems
• Innvendig bod/teknisk rom
• Store vindusflater
• Overbygd uteområde
• 2 parkeringsplasser
• Eiet tomt på 941 m²
Det gjør hytta godt egnet både for familien og når venner eller besteforeldre blir med på tur.
Stor hems gir ekstra spillerom
Fra gangen går trappen opp til en stor hems med flere bruksmuligheter.
Her kan du etablere ekstra soveplasser, TV-stue, lekeområde eller et eget oppholdsrom for barn og ungdom.
Det gjør at hovedstuen kan brukes av de voksne samtidig som barna får sitt eget sted å trekke seg tilbake.
I en kompakt hytte er denne ekstra sonen spesielt verdifull.
Store vinduer – naturen tett på
Stuen og kjøkkenet har åpen himling og store vinduer fra gulv til tak.
Det gir godt med dagslys, en luftig romfølelse og flott kontakt med landskapet utenfor.
Her blir utsikten en del av interiøret.
Lett tilgjengelig fra Bergen – også vinterstid
Fra Bergen er det ca. 2,5 timers fergefri kjøring, og du trenger ikke krysse fjellovergangen på Rv. 7 over Hardangervidda for å komme frem til hytta.
For en hyttekjøper på Vestlandet betyr det større forutsigbarhet på vinteren og mindre risiko for at turen stopper på grunn av kolonnekjøring eller stengt fjellovergang.
Du har helårs bilvei helt frem og to ferdige parkeringsplasser ved hytta.
Standard
Oppgradert visningshytte
Dette er Berge Hytta sin visningshytte i Eidfjord og den har flere oppgraderte kvaliteter.
Blant annet får du:
• Vedlikeholdsvennlig NORD-kledning fra Bergene Holm
• Ferdigbehandlet panel på vegger og tak
• Oppgradert kjøkken fra Strai
• Sorte stikk og brytere
• Oppgradert baderomsinnredning
• Oppgraderte armaturer og detaljer
• Moderne material- og fargevalg
Se vedlagte leveransebeskrivelse for mer detaljert og komplett oversikt.
Fasiliteter
- Innflytningsklar
- Visningshytter
